Необходимые документы

Тут размещаются и хранятся ссылки на документы, необходимые для создания и функционирования ОСМД,
образцы и тексты заявлений и т.д.

https://docs.google.com/document/d/10YbHNB8O66b1SjhHmCnTuSPVEq7B6hTXL-ZgyRR3qlM/edit

Типовой Устав ОСМД

https://docs.google.com/document/d/1Eft1C2bQYQtOjvEfsPYjKEWAOs64qKvyCptI04h1WJ0/edit
Карточка для внесения в единый реестр собственников. -заполняется лично собственником.

Вопрос по форме "Карточка для внесения в единый реестр собственников":
Так ли нужно заполнять ? То, что внёс, отмечено красным.

СПОЙЛЕР:

Особенно интересует пункт:
на підставі
____Свідоцтва про право власності на житло  №126924 від  30 листопада 1998 року._

Этот ли документ нужно указывать ?

Все верно, только там где написано" Я є власником  _____ квартири"  указывается доля в общей собственности , т.е 1\2, или 1\3  или 1\5
Указывается тот документ, на основании которого Вы владеете квартирой или ее долей, так что все верно

Ясно, спасибо. В примере под спойлером исправил.

http://meget.kiev.ua/zakon/zakon-ukraini-ob-obedineniyah-sovladeltsev-mnogokvartirnogo-doma/

Закон об обьединениях совладельцев многоквартирного дома.

http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/2866-14

З А К О Н У К Р А Ї Н И Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку

http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/417-19

ЗАКОН УКРАЇНИ

Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку

Внимание.!!! Для сомневающихся в легитимности созданного ОСМД " Королева 31"- ВНИМАТЕЛЬНО читаем ст 6 Закона N 417-VIII (417-19) от 14.05.2015  http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2866-14
"   Решение считается принятым, если за него проголосовало
более половины общего количества всех совладельцев.
{Часть девятая статьи 6 в редакции Закона N 417-VIII ( 417-19 )
от 14.05.2015}

Решение горисполкома   № 227 от 28.07.2016р.

Об утверждении Порядка расчета размера средств, выделяемых на проведение ремонтных работ инженерных сетей в домах вновь ОСМД, предусмотренных Городской целевой программе по стимулированию создания и деятельности объединений совладельцев многоквартирных домов в г.. Одессе на 2016-2018 годы, утвержденной решением Одесского городского совета от 16 марта 2016 № 453-VII
Решение
исполнительного комитета
Одесского городского совета № 227 от 28.07.2016р. Об утверждении Порядка расчета размера средств, выделяемых


на проведение ремонтных работ инженерных сетей в домах
вновь ОСМД, предусмотренных Городской целевой программой
по стимулированию создания и деятельности объединений совладельцев
многоквартирных домов в г.. Одессе на 2016-2018 годы,
утвержденной решением Одесского городского совета
от 16 марта 2016 № 453-VII

В соответствии со статьями 28, 40 Закона Украины «О местном самоуправлении в Украине», законов Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома», «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме», с целью выполнения раздела 5 городской целевой программы по стимулированию создания и деятельности объединений совладельцев многоквартирных домов в г.. Одессе на 2016-2018 годы, утвержденной решением Одесского городского совета от 16 марта 2016 № 453-VII, исполнительный комитет Одесского городского совета решил: 1 . Утвердить Порядок расчета размера средств, выделяемых на проведение ремонтных работ инженерных сетей в домах вновь ОСМД, предусмотренных Городской целевой программе по стимулированию создания и деятельности объединений совладельцев многоквартирных домов в г.. Одессе на 2016-2018 годы, утвержденной решением Одесского городского совета от 16 марта 2016 № 453-VII (прилагается). 2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на первого заместителя городского головы Орловского А.И. Городской голова Г. Труханов Управляющая делами А. Онищенко










Приложение
к решению
исполнительного комитета
Одесского городского совета
от 28.07.2016р. № 227

Порядок
расчета размера средств, выделяемых на проведение
ремонтных работ инженерных сетей в домах вновь ОСМД,
предусмотренных Городской целевой программе по стимулированию создания
и деятельности объединений совладельцев многоквартирных домов в г.. Одессе
на 2016-2018 годы, утвержденной решением Одесского городского совета
от 16 марта 2016 № 453-VII

И. общие положения

Этот Порядок определяет механизм выделения и использования средств, предусмотренных в местном бюджете в соответствии с Городской целевой программой по стимулированию создания и деятельности объединений совладельцев многоквартирных домов в г.. Одессе на 2016-2018 годы, утвержденной решением Одесского городского совета от 16 марта 2016 № 453-VII (далее - Программа).
Порядок расчета размера средств, выделяемых на проведение ремонтных работ инженерных сетей в домах вновь ОСМД, предусмотренных Городской целевой программе по стимулированию создания и деятельности объединений совладельцев многоквартирных домов в г.. Одессе на 2016-2018 года, утвержденной решением Одесского городского совета от 16 марта 2016 № 453-VII (далее - Порядок), разработан в соответствии с законами Украины "Об объединении совладельцев многоквартирного дома", "О местном самоуправлении в Украине", Гражданского кодекса Украины, постановления Кабинета Министров Украины от 11 октября 2002 № 1521 «О реализации Закона Украины" Об объединении совладельцев многоквартирного дома ".
Главным распорядителем бюджетных средств является департамент городского хозяйства Одесского городского совета.
Порядок распространяется на жилые дома, в отношении которых в установленном законодательством порядке создан ОСМД и которые находятся на балансе коммунальных предприятий жилищно-коммунального сервиса Одесского городского совета, что согласно принятым решениям Одесского городского совета должны осуществить передачу соответствующих домов в управление (на баланс) ОСМД.
Для определения технического состояния инженерных сетей и подготовки дефектного акта приказом директора департамента городского хозяйства Одесского городского совета создается комиссия (далее - Комиссия).
В состав Комиссии входят соответствующие специалисты исполнителя услуг по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий, представители департамента городского хозяйства Одесского городского совета и ОСМД. В случае необходимости, в состав Комиссии могут включаться специалисты-эксперты проектных институтов и специализированных организаций.

ИИ. Порядок выделения средств

2.1. Для выделения средств на проведение ремонтных работ в домах вновь ОСМД голова или другое уполномоченное собранием лицо подает главному распорядителю бюджетных средств следующий пакет документов:
- документ, подтверждающий создание ОСМД (выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований) ;
- заявление на имя директора департамента городского хозяйства Одесского городского совета о выделении средств на проведение ремонтных работ инженерных сетей (в произвольной форме)
- протокол собрания ОСМД, которым подтверждается согласие совладельцев многоквартирного дома на получение средств в соответствии с Программой с целью проведения ремонтных работ в доме.
2.2. После подачи соответствующих документов Комиссией определяется техническое состояние инженерных сетей, о чем составляется соответствующий акт.
2.3. На основании результатов обследования Комиссия готовит перечень ремонтных работ (дефектный акт) и передает главному распорядителю бюджетных средств для изготовления проектно-сметной документации, которая проходит экспертизу в ГП «Укргосстройэкспертиза».
2.4. Выделение средств для проведения ремонтных работ осуществляется в пределах сметной стоимости ремонтных работ объекта, но не может превышать 100 000 грн по одному дому.

ИИИ. Порядок финансирования работ

Финансирование работ осуществляется за счет средств бюджета г.. Одессы, которые предусматриваются в бюджете г.. Одессы на выполнение мероприятий Программы на соответствующий год.

ИV. Контроль за целевым использованием средств

Контроль за целевым использованием средств осуществляется главным распорядителем бюджетных средств и постоянной комиссией Одесского городского совета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, экологии и чрезвычайных ситуаций.


Управляющая делами А. Онищенко

УВАЖАЕМЫЕ   СОБСТВЕННИКИ
Квартир № 1,2,3,4,8
31,32,33, 39,42 ,69, 80, 84,98,119,123, 126,127,
Убедительная просьба СРОЧНО  предоставить в правление ОСМД « Королева 31»
документы , подтверждающие право собственности на квартиры( копии) . Сведения необходимы для внесения в реестр собственников дома .В случае не предоставления документов Вы лишаете себя права принимать участие в голосовании на общих собраниях ОСМД.
Не будьте безразличными- принимайте активное участие в судьбе дома, в котором Вы живете .
С уважением   правление
 ОСМД «Королева 31»
095-772-6829 Лариса Степановна ,
093-7202624 Ирина Владимировна

УВАЖАЕМЫЕ   СОСЕДИ
19 ноября 2016 года,  В 15.00  на площадке перед домом состоится общее собрание совладельцев многоквартирного дома по адресу Ак. Королева 31
ПОВЕСТКА   ДНЯ
1. Отчет ОСМД о техническом состоянии дома
2. Решение вопроса о принятии многоквартирного дома по адресу : ул.Ак. Королева , 31, в управление и на баланс ОСМД « Королева 31 ».

ЯВКА  ОБЯЗАТЕЛЬНА. Для подтверждения личности обязательно иметь при себе паспорт, а собственникам квартир 1,3,4,8,31,32,33,39,42,69,80,84,119123,126,127- предоставить копии правоустанавливающих документов на квартиру для внесения в реестр.
В случае невозможности проведения  собрания  по погодным условиям-   переносится  на воскресение  , 20 ноября . на 15.00
Внимание –письменный поквартирный опрос будет  проводиться в воскресение  20 ноября. с 16 .00 до 18.00
С   уважением   правление ОСМД «Королева  31»тел. 095-720-6829, 743-25-42