Текущие вопросы

Тема о насущных потребностях

Уважаемые жители дома №31!! При регистрации указывайте пожалуйста номер вашей квартиры - так нам будет легче и быстрее узнать и понять друг друга!

для тех, кто не очень знаком с профилями на разных форумах быстрая подсказка:



и жмём кнопочку внизу "сохранить"

Кто и для чего интересуется копиями правоустанавливающих документов на квартиру?

Для того что бы составить список всех совладельцев квартир в доме. - часть списка уже готова -ее данные получены по выписке из электронного реестра прав собственности , но там отражены сведения с 2002 года. По 56 квартирам из 135 сведения отсутствуют - их мы сможем получить только от владельцев непосредственно.

Уважаемые жители дома №31!! При регистрации указывайте пожалуйста номер вашей квартиры - так нам будет легче и быстрее узнать и понять друг друга!

Уважаемые жители дома №31!!
Очередное собрание по созданию ОСМД нашего дома состоится в пятницу  22 апреля , в 18.00 во дворе дома.
НА СОБРАНИЕ ПРИГЛАШЕН  Руководитель Центра защиты одесситов Егор Прокопчук.
. Продолжаем формирование реестра собственников нашего дома.
Просьба предоставить документы о праве собственности   для регистрации в реестре   владельцам следующих квартир
1 парадная-1.2.3.4.5.8.10
2 парадная.-12.13.16.17
3 парадная-22.23.25.30
4 парадная-31.32.33.34.39.40.41.43
5 парадная-48.49.53
6 парадная-57..63.65
7 парадная- 66.68.69.72
8 парадная- 76.77.80.83.84.
9 парадная-91.93.94.96.98.99.100
10 парадная-.102.104.105.109
11-парадная-114.115.119
12 парадная- 123.125.126.127,129.132.133

Уважаемые совладельцы дома №31 по ул Ак.Королева
Информируем Вас о проведении собрания совладельцев дома в соотвествии с законом Украины об объединениях совладельцев многоквартирного дома
учередительное собрание состоится 08 июня 2016 года в 18 часов 30 минут на площадке перед домом.
На собрании будет решаться вопрос о создании обьединения совладельцев многоквартирного дома ( ОСМД) по нашему адресу для обеспечения эфективного пользования и управления домом .
Вопросы , которые будут рассмотрены на собрании.
1. Выборы председателя и секретаря учередительного собрания
2. Создание ОСМД и утверждение его названия
3. Утверждение устава ОСМД
4. Выборы членов правления ОСМД
5. Выборы членов ревизионной комиссии
6. Решение вопросов о государственной регистрации ОСМД.

Для подтверждения права на голосование просим брать с собой паспорт и документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Уважаемые совладельцы дома №31 по ул Ак.Королева
Информируем Вас о том, что действия гражданки ГУЛАК Елены Владимировны из кв 90 юридически не обоснованы. и не не сут никакой правовой нагрузки. Документы . которые она предоставляют НЕ ЯВЛЯЮТСЯ!! выписками из реестра прав собственности и явно сфальсифицированы. Для проверки правомочности ее действий подано заявление в прокуратуру Киевского района  ( вх.№ 457 от 03.06.2016 г) .Проводится проверка. В действиях этих активистов усматриваются признаки двух преступлений: действия направленные на изменение конституционного строя (ст. 109) и присвоение властных полномочий (ст. 353).

http://rupor.od.ua/news/Odesskoe-gilischnoe-rejderstvo-na-fone-OSMD-sign-038123/

Официальный переход на ОСМД с 1 июля текущего года внушает небезосновательную тревогу многим одесситам. До сих пор этими объединениями в Южной Пальмире не охвачена даже десятая часть многоквартирных домов. И дело не только в изношенности жилого фонда и коммуникаций. Люди к тому же просто боятся, что на волне неразберихи и спешки во главе их объединений путем мошенничества, лживых посулов и демагогии встанут откровенные захватчики и авантюристы.

Серьезные поводы для опасений налицо.

Жители дома по адресу ул. Академика Королева, 31 обращаются за промощью к СМИ. Вот что они пишут:

«Идет рейдерский захват нашего дома очень странной организацией. 31 мая нам были вручены выписки из несуществующих реестров о праве собственности на ВЕСЬ наш дом под роспись жительницей нашего дома Гулак Еленой.

Данные документы являются странными. Из документов следует, что данная гражданка является хозяйкой нашего многоквартирного дома на 135 квартир. А руководит этой организацией аферист Григорий Блошица (не тот ли это волонтер и народный контролер Георгий Блошица, о деятельности которого существуют самые противоречивые отклики, вплоть до откровенного «кидалова»? Уголовное производство в своё время было начато Приморским РОВД — прим. ред.).

Также мы обращались к юристам, которые рассказали о том, что таких случаев много по городу.

8 июня в 18.30 мы хотим создать на собрании ОСМД и уверены, что эти жулики будут нам препятствовать. Просим прийти и помочь осветить рейдерский захват нашего дома в прессе».

Сообщается и телефон для аккредитации — 063 2342496.

P.S. Может ли упомянутая Елена Гулак быть собственницей дома? Дело вот в чем. Во многих домах в условиях т. н. «капитализации» были приватизированы подвалы; обширные помещения, приспособленные под офисы и гостиницы; скуплены квартиры несчастных полунищих стариков и т. д. Их владельцы, обладая наибольшей площадью в доме, могут действительно его фактически захватить, посадив в кресло председателя ОСМД своего человека. И горе побежденным, т. е. собственникам отдельных квартир (многие из которых были куплены за свои кровные копейки, а не получены даром при пресловутом социализме).

Так что впереди для рядовых одесситов трудные лето и осень — и не только в связи с тотальным повышением коммунальных тарифов.

Парламент вніс зміни до Закону «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»
14.06.2016
Питання щодо надання послуг з утримання багатоквартирних будинків на час визначення їх управителів буде врегульоване на законодавчому рівні. 14 червня Верховна Рада України за основу і в цілому прийняла законопроект «Про внесення змін до статті 13 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку». За відповідне рішення проголосували 259 народних депутатів.

Оскільки відповідно до Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» після 1 липня 2016 має відбутися перехід від послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій до послуг з управління багатоквартирними будинками та такий перехід може тривати до 6 місяців, законопроектом передбачається, що для забезпечення безперервності належного обслуговування багатоквартирних будинків, до моменту визначення управителя, їх обслуговуватимуть попередні виконавці послуг.

Також законопроектом пропонується надати співвласникам право в будь-який момент розірвати договір з призначеним на конкурсних засадах управителем, якщо вони визначаться із формою управління будинком. Для цього вони, не пізніше ніж за 2 місяці, мають повідомити управителя про дострокове розірвання договору.

Крім того, документом передбачається, що співвласники багатоквартирних будинків, утримання яких здійснювали житлово-будівельні (житлові) кооперативи, продовжать відшкодовувати витрати на утримання відповідних будинків і споруд та прибудинкових територій таким кооперативам до моменту створення ОСББ (у тому числі шляхом реорганізації кооперативу) або прийняття співвласниками рішення про форму управління багатоквартирним будинком.

Быстренько самоорганизовываемся и отказываемся от услуг ЖЭКа .-или продолжаем платить и ждать ,когда трубы прорвет!

Для просвещённых пользователей интернетом жителей дома №31 по улице Ак. Королёва, на связи с Вами "рейдеры" с провинции, которые решили захватить весь Ваш дом путем оформления своей части имущества в этом доме. Сколько бы не писали члены инициативной группы обо мне, пусть всё будет на их совести, но как любой нормальный ЧЕЛОВЕК, а не особа, такие оскорбления без внимания не остаются.
Когда Ваши уши и глаза смогут сотрудничать с соображением, то откроется вся правда пожеланий Вам добра и вы сможете решить, что вам дороже СКАЗКИ или РЕАЛИИ. Пока у нас хватит желания и возможностей мы семьёй постараемся Вас оградить от юридических особ, которые, как сказал Ваш уважаемый юрист, придет управлять Вашими вениками и лопатами. Любое доверие должно быть с умом, а не со злостью и ненавистью. Наш общий дом нужен нам его совладельцам, а не будущим управленцам от депутата, оплачивающего красиво поющих юристов.
Учитесь договариваться между собой, а не с кем то со стороны. Желаю всем удачи.


Это ответ на ниже написанное объявление

Официальный переход на ОСМД с 1 июля текущего года внушает небезосновательную тревогу многим одесситам. До сих пор этими объединениями в Южной Пальмире не охвачена даже десятая часть многоквартирных домов. И дело не только в изношенности жилого фонда и коммуникаций. Люди к тому же просто боятся, что на волне неразберихи и спешки во главе их объединений путем мошенничества, лживых посулов и демагогии встанут откровенные захватчики и авантюристы.

Серьезные поводы для опасений налицо.

Жители дома по адресу ул. Академика Королева, 31 обращаются за промощью к СМИ. Вот что они пишут:

«Идет  рейдерский захват нашего дома очень странной организацией. 31 мая нам были вручены выписки из несуществующих реестров о праве собственности на ВЕСЬ наш дом под роспись жительницей нашего дома Гулак Еленой.

Данные документы являются странными. Из документов следует, что данная гражданка является хозяйкой нашего многоквартирного дома на 135 квартир. А руководит этой организацией аферист Григорий Блошица (не тот ли это волонтер и народный контролер Георгий Блошица, о деятельности которого существуют самые противоречивые отклики, вплоть до откровенного «кидалова»? Уголовное производство в своё время было начато Приморским РОВД — прим. ред.).

Также мы обращались к юристам, которые  рассказали о том, что таких случаев много по городу.

8 июня в 18.30 мы хотим создать на собрании ОСМД и уверены, что эти жулики будут нам препятствовать. Просим прийти и  помочь осветить рейдерский захват нашего дома в прессе».

Сообщается и телефон для  аккредитации — 063 2342496.

P.S. Может ли упомянутая Елена Гулак быть собственницей дома? Дело вот в чем. Во многих домах в условиях т. н. «капитализации» были приватизированы подвалы; обширные помещения, приспособленные под офисы и гостиницы; скуплены квартиры несчастных полунищих стариков и т. д. Их владельцы, обладая наибольшей площадью в доме, могут действительно его фактически захватить, посадив в кресло председателя ОСМД своего человека. И горе побежденным, т. е. собственникам отдельных квартир (многие из которых были куплены за свои кровные копейки, а не получены даром при пресловутом социализме).

Так что впереди для рядовых одесситов трудные лето и осень — и не только в связи с тотальным повышением коммунальных тарифов.[/quote]

Уважаемая гражданка Гулак. Прекратите разводить демагогию про "народное управление домом " и читайте законы., а не пытайтесь их трактовать под себя.
Дом , в котором 51 льготчик и 19 квартир на субсидиях- без организации в юрлицо существовать не может .
Направьте Вашу неуемную энергию на выбивание из ЖЭКа ремонта нашего подвала и крыши- это будет более продуктивно.
Прекратите разводить демагогию про долговые ямы и налоги- читайте закон о налогообложении недвижимости с условием местного применения.
Как администратор сайта сообщаю Вам - эта ветка посвящена СОЗДАНИЮ ОСМД в нашем доме и его продуктивной работе . Если Вы пришли сюда по другому поводу -доступ на сайт Вам будет закрыт .

Admin пишет:Уважаемая гражданка Гулак.  Прекратите разводить демагогию про "народное управление домом " и читайте законы., а не пытайтесь их трактовать под себя.
Дом , в котором 51 льготчик и 19  квартир на субсидиях- без организации в юрлицо существовать не может .
Направьте Вашу неуемную энергию на выбивание из ЖЭКа ремонта нашего подвала и крыши- это будет более продуктивно.
 Прекратите разводить демагогию про долговые ямы и налоги- читайте закон о налогообложении   недвижимости  с условием  местного применения.  
Как  администратор сайта  сообщаю Вам -  эта  ветка посвящена СОЗДАНИЮ ОСМД в нашем доме и его продуктивной работе . Если Вы пришли сюда по другому поводу -доступ на сайт Вам будет закрыт .  

Когда Вы уже научитесь отвечать за свои слова, какой такой советчик Вам дозволил пользоваться моими персональными данными везде где возможно, кто Вам дозволил угрожать статьями КК Украины без правовой оценки, Ваши домыслы спрячьте в своем шкафу, только факты и если Вы их предоставите, то и в этом случае я Вам не дозволяю пользоваться моими персональными данными, я хозяйка их, ровно так же, как и своей квартиры. а по вопросу льготчиков и субсидий писать бред не следует, они ни куда не денутся.
Запрещать писать свою правду и свои взгляды на открытых форумах называется узурпация, готовьтесь отвечать за все противозаконные действия и возможно мошеничество, заметьте пока не доказано, но есть подозрение.

Уважаемая гражданка Гулак . Первое желание, которое у меня было -вас все таки забанить ,Потом захотелось получить некоторые уточнения
1. Что вы подразумеваете под персональными данными, которыми я так коварно воспользовалась?
2. Укажите пожалуйста нормативный акт, согласно которому субсидируется территориальная громада.
По поводу ответов за противозаконные действия- прокуратура дала ход нашему заявлению о тех "фиговых листках" которые Вы пытались всучить жителям дома. Так что посмотрим, кто и за что в итоге будет отвечать .

https://youtu.be/pCEzsQj9dRM куда уходят деньги, которые мы платим ЖЭКу

Приводим результаты голосования  общего собрания от 08.июня 2016 года по созданию ОСМД  в доме по ул Ак.Королева,31
Общая число совладельцев дома-219
Общая площадь всех квартир - 7195,75 кв.м.
В собрании приняли непосредственное участие - 74 человека, которым принадлежат квартиры общей площадью - 2445,20 кв.м.,
В письменном опросе приняло участие -72 человека, которым принадлежат  квартиры общей площадью -2473,08 кв.м.
Результаты голосования ( с учетом результатов письменного опроса)
" за" проголосовали -128 человек, общая площадь квартир которых-4314,72 кв.м.
" Против" - 9 человек, общая площадь квартир которых -305,11 кв.м.
" Воздержались" 9 человек- , общая площадь квартир которых составляет -298. 45 кв.м.
Таким образом , 59.9 %  совладельцев дома проголосовали "За" создание ОСМД " Королева 31" в нашем доме!
По состоянию на 21.07.2016 г . ОСМД " Королева 31 " зарегистрировано в Едином государственном  реестре юридических лиц  и в налоговой инспекции в разделе неприбыльных организаций.
Следующий этап- проведение общего собрания , на котором будет приниматься решение о предаче дома №31 по ул Ак.Королева в управление и на баланс ОСМД " Королева 31"

У
Явка обязательна, для удостоверения личности иметь при себе паспорт.

К ВОПРОСУ О ТЕПЛОВОМ СЧЕТЧИКЕ-ВЫКЛАДЫВАЮ  ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ПО ТЕПЛОСЧЕТЧИКУ.





Инициативная группа подавала заявление в КП Теплокоммунэнерго о компенсации затрат , связанных с установкой  счетчика. Ответ привожу ниже
.